De quels types de rapports d'arboriculture avez-vous réellement besoin ?

Tous les rapports d'arboristes ne se valent pas et, à moins que vous n'ayez déjà eu affaire à des arbres et à des conseils, les noms ne signifient probablement pas grand-chose. Ce qui vous importe, c'est d'obtenir le bon rapport pour résoudre le problème qui se présente à vous. Il peut s'agir d'un gommier penché près de la clôture, d'un problème de permis sur vos plans de rénovation ou d'une demande du conseil municipal qui n'explique pas grand-chose.

Il est utile de travailler avec des personnes qui comprennent les arbres et les systèmes qui les entourent. Une évaluation de la santé des arbres est très différente d'un rapport de construction, et la soumission d'un mauvais rapport peut vous renvoyer à la case départ.

Dans ce guide, nous vous présentons les différents types de rapports d'arboriculture et leur utilisation, des bilans de santé aux rapports d'évaluation des risques liés aux arbres, en passant par les évaluations et les études de développement. Nous avons rédigé des centaines de rapports d'arboriculture pour des clients de Melbourne. Nous savons donc exactement ce que chacun d'entre eux doit couvrir et pourquoi il est important.

Nous avons rédigé un autre guide pour définir ce qu'est un rapport d'arboriculteur, à quoi il sert et pourquoi vous en avez besoin. Dans ce guide, nous allons être plus précis sur les différents types de rapports que vous pouvez être amené à fournir. Décortiquons les choses comme il se doit.

Si votre arbre est endommagé, malade ou dangereux

Certains problèmes apparaissent lentement (un peu de dépérissement ici, une inclinaison suspecte là) tandis que d'autres surviennent du jour au lendemain, comme un tronc fendu après une tempête. Quoi qu'il en soit, si un arbre de votre propriété semble être en difficulté ou présenter un risque, le plus sûr est de procéder à une évaluation adéquate. Un arboriculteur qualifié possédant au minimum la qualification AQF de niveau 5 peut vous donner des conseils clairs et des documents qui vous aideront à protéger votre maison, vos voisins et votre tranquillité d'esprit.

Rapports sur la santé et l'état des arbres

Ces rapports se concentrent sur le bien-être biologique et structurel de l'arbre. Ils évaluent les signes de maladie, de pourriture, l'activité des parasites, la stabilité des racines, la santé de la canopée et la structure générale. Un rapport sur la santé et l'état de l'arbre est idéal si l'arbre semble décliner, s'il a des branches mortes ou s'il présente une perte de feuilles inhabituelle, une croissance fongique ou des blessures sur le tronc.

Nous examinons également les problèmes spécifiques à chaque espèce d'arbre ; certains arbres sont plus enclins à la pourriture ou aux foreurs, tandis que d'autres perdent naturellement leurs branches. Une évaluation de la santé des arbres vous donne une image claire de ce qui se passe et de ce qu'il faut faire ensuite. L'évaluation peut recommander le recours à des services tels que :

• L'élagage des arbres, pour s'assurer que les branches dangereuses ou étendues sont enlevées en toute sécurité.
• Les mesures de soutien des arbres et le haubanage, qui donnent aux branches à haut risque le soutien dont elles ont besoin pour rester fortes en cas d'intempéries.
• Dégagement des lignes électriques pour s'assurer que les arbres n'interfèrent pas avec les lignes de service sur votre propriété ou les lignes électriques sur les routes et rues publiques.
• L'enlèvement complet de l'arbre, qui peut s'avérer nécessaire si l'arbre est mort, endommagé ou présente un risque élevé.

Évaluation des risques liés aux arbres et rapports sur les dangers

L'évaluation des risques liés aux arbres porte sur la sécurité. Elle prend en compte la probabilité d'une défaillance et les conséquences potentielles de la chute d'un arbre ou d'une partie de celui-ci. Il peut s'agir d'un risque pour les maisons, les clôtures, les véhicules, les lignes électriques ou les personnes. Si votre arbre penche, oscille par temps calme ou présente des fissures ou des cavités visibles, il peut s'agir d'un arbre à risque, et ce n'est pas une chose à laisser au hasard.

Les rapports sur les risques sont particulièrement utiles lorsque vous devez démontrer votre devoir de diligence, par exemple lorsqu'un voisin ou un locataire exprime des inquiétudes. Ces rapports vous aident à prendre des décisions éclairées, à réduire votre responsabilité et à gérer les risques avant qu'ils ne deviennent des urgences.

Inspections d'urgence et d'après tempête

Lorsqu'une tempête survient, il n'est pas toujours évident de savoir ce qui a été endommagé. Les branches peuvent se fissurer sans tomber, les systèmes racinaires peuvent se déplacer sous terre, et les arbres qui semblent en bon état aujourd'hui peuvent tomber demain. Une inspection des arbres après la tempête vous permet d'obtenir un avis qualifié sur les arbres qui sont en sécurité, ceux qui doivent être surveillés et ceux qui doivent être enlevés.

Ces rapports sont souvent utilisés dans le cadre de demandes d'indemnisation auprès des assurances ou d'opérations de déblaiement urgentes. Nous donnons la priorité à ces demandes afin de garantir la sécurité et la rapidité des travaux, en particulier lorsqu'il existe un risque pour les structures, les chemins de randonnée ou les lignes électriques. Même si un arbre semble stable, une inspection rapide par un arboriste qualifié peut vous permettre d'avoir l'esprit tranquille ou de détecter les problèmes à temps.

Si vous prévoyez des travaux de construction, de clôture ou d'aménagement

Vous avez des projets de construction, d'agrandissement de la clôture ou même d'aménagement d'une nouvelle allée ? Vous seriez surpris de voir à quel point un arbre vient souvent mettre des bâtons dans les roues. Un arbre protégé au mauvais endroit et c'est tout votre projet qui risque d'être interrompu. C'est là que le bon rapport d'arboriculture peut vous éviter bien des tracas.

Études d'impact arboricole (EIA)

Une étude d'impact arboricole est exigée par la plupart des municipalités lorsque vous construisez à proximité d'arbres existants. Il ne s'agit pas seulement des arbres que vous prévoyez de conserver, mais aussi de ceux que vous risquez d'affecter sans même vous en rendre compte. Nous évaluons chaque arbre concerné sur le site, vérifions comment les travaux proposés peuvent avoir un impact sur leur santé ou leur structure, et cartographions les risques éventuels.

Si vous demandez un permis de construire, en particulier dans les zones où il existe des zones de protection de la végétation, c'est le rapport qui fera l'affaire. Il montre au conseil municipal que vous avez tenu compte des arbres, que vous avez planifié autour d'eux lorsque c'était possible, et qu'un arboriculteur professionnel a soutenu votre dossier.

Rapports d'arboristes pour la construction et le développement

Celui-ci est un peu plus pratique. Le rapport d'un arboriste spécialisé dans les travaux de construction explique en détail comment vous allez construire autour d'arbres protégés sans endommager leurs racines ou leur stabilité. Pensez aux voies d'accès au site, à l'endroit où les matériaux seront stockés, aux spécifications des clôtures, aux méthodes d'excavation et même aux soins à apporter après la construction.

Et si l'administration vous demande de faire appel à un arboriculteur qualifié à certaines étapes clés ? Nous sommes là. Nous nous assurerons que ce qui figure dans le rapport se concrétise sur le terrain et nous veillerons à ce que la documentation soit à jour tout au long du processus.

AS4970 et cartographie des zones de protection des arbres

La norme AS4970 peut faire penser à un modèle de robot, mais il s'agit en fait de la norme australienne relative à la protection des arbres sur les sites de développement. C'est ce que les conseils et les urbanistes utilisent pour évaluer si vous protégez les arbres pendant que vous construisez.

À l'aide de cette norme, nous calculons les zones de protection des arbres (TPZ) et les zones de racines structurelles (SRZ) (les zones interdites autour des arbres). Nous les cartographions ensuite clairement pour que vous et votre constructeur puissiez voir ce qui est interdit.

Sauter cette étape revient à essayer de construire les yeux bandés. Vous aurez peut-être de la chance, mais vous risquez aussi de détruire une zone racinaire critique et d'être confronté à une violation de permis. Le risque n'en vaut pas la peine.

Si votre construction se trouve à proximité d'arbres existants, réglez ce problème au plus tôt. C'est l'une de ces choses qu'il est beaucoup plus facile de planifier que de réparer plus tard.

Si le conseil ou votre urbaniste a demandé un rapport

Il n'y a rien de tel qu'une petite ligne bien rangée dans une lettre de planification pour plonger un projet dans le chaos : "Veuillez fournir un rapport d'arboriculteur". C'est tout. Pas de détails, pas de conseils, juste un grand drapeau rouge qui indique que votre permis est en suspens jusqu'à ce que vous ayez réglé le problème.

Cette section s'adresse à tous ceux qui sont confrontés aux exigences des autorités locales, en particulier si le langage utilisé dans leurs documents de superposition ou de permis ressemble davantage à un code juridique qu'à de l'anglais ordinaire. Ne vous inquiétez pas, nous l'avons déjà traduit et nous le ferons encore.

Permis d'abattage d'arbres et conformité avec le conseil municipal

Si vous demandez l'abattage d'un arbre dans une zone réglementée, il y a de fortes chances que vous ayez besoin d'un type de rapport spécifique pour le justifier. Ces rapports ne se contentent pas de dire "coupez l'arbre" ; ils doivent examiner l'état de l'arbre, l'espèce, les dangers qu'il représente et déterminer si l'enlèvement est la seule option raisonnable. La plupart des communes exigent un permis pour cela, et votre rapport d'arboriste doit justifier le besoin conformément à la norme australienne AS4970-2009.

Nous adaptons chaque rapport aux exigences spécifiques de la municipalité, en veillant à ce que la documentation reflète l'état de santé de l'arbre, votre devoir de diligence et la raison pour laquelle il répond aux critères d'élimination des arbres dans le cadre de votre plan d'urbanisme local.

Protection des arbres et de la végétation

Un arbre peut être soumis à des zones de protection de la végétation qui limitent ce qui peut être fait, même s'il se trouve sur votre terrain. Les travaux sur les arbres, comme l'élagage ou l'excavation des racines dans ces zones, nécessitent souvent l'approbation du conseil municipal. Nos rapports d'arboristes professionnels répondent aux attentes des municipalités de toute l'Australie, ce qui vous permet de rester en conformité tout en gérant les besoins de votre propriété.

Nous évaluons le nombre d'arbres concernés et leur valeur, et nous recommandons des mesures pour les protéger, en particulier les arbres matures ou les espèces importantes. Les arboristes-conseils peuvent également identifier les impacts à long terme et les stratégies d'atténuation pour aider à protéger la santé des arbres pendant et après la construction.

Rapports à l'appui de l'approbation de la planification

Vous prévoyez un projet de rénovation ou de développement ? La plupart des communes demanderont un rapport détaillé sur les arbres avant de donner leur accord. Ces rapports vous aident à démontrer que vous êtes en conformité, à traiter les risques potentiels et à prouver que vous avez pris en compte la protection des arbres sur les sites de développement. Selon le degré de complexité, différents types de rapports peuvent être exigés.

Nos rapports complets sur les arbres décrivent clairement l'impact de vos travaux et les mesures prises pour atténuer les risques pour les biens liés aux arbres, qu'il s'agisse de clôtures de protection ou de zones d'investigation des racines des arbres. Nous fournissons également un rapport qui étaye votre dossier par des recherches, des évaluations de risques et un lien clair avec les objectifs de planification de votre municipalité.

Si vous gérez une grande propriété ou des arbres matures

Les grandes propriétés et les vieux arbres ont besoin de plus qu'une visite ponctuelle. Si vous êtes responsable de la santé et de la sécurité à long terme de plusieurs arbres (qu'il s'agisse d'une école, d'une personne morale ou d'un grand immeuble résidentiel), il vaut la peine de mettre en place un plan. C'est là que les rapports de gestion continus entrent en jeu.

Plans de gestion des arbres et calendriers d'entretien

Un plan de gestion des arbres est comme un guide de soins adapté à votre site. Il décrit l'état de chaque arbre, signale ceux qui nécessitent une attention immédiate ou prochaine et établit un calendrier pour les inspections, l'élagage et d'autres travaux. Il s'agit d'une feuille de route qui permet de maintenir l'ensemble en sécurité, en bonne santé et en conformité avec les directives municipales, sans avoir à se précipiter à chaque fois qu'un problème survient.

Ce type de rapport est particulièrement utile pour les propriétés comptant des dizaines (voire des centaines) d'arbres. Il permet de budgétiser les travaux futurs, de gérer les risques et d'éviter les enlèvements inutiles. Et lorsque le conseil municipal ou les assureurs viendront frapper à la porte, vous disposerez des documents nécessaires pour prouver que vous avez fait ce qu'il fallait.

Évaluation de la santé des sols et des zones racinaires

Les arbres ne se fient pas uniquement à ce que l'on voit au-dessus du sol. Si vous remarquez un retard de croissance, un dépérissement inexpliqué ou le déclin de plusieurs arbres dans la même zone, il pourrait s'agir d'un problème de sol. Ces évaluations permettent d'examiner ce qui se passe sous terre, en vérifiant la composition du sol, le compactage, le drainage et la santé des systèmes racinaires.

Nous pouvons également évaluer l'impact des aménagements ou des machines qui se trouvent à proximité et qui pourraient affecter la capacité des arbres à accéder à l'eau et aux nutriments. Ce point est essentiel si vous gérez des arbres adultes qui ont mis des décennies à s'établir, car une fois que les racines sont endommagées, leur rétablissement n'est pas toujours garanti.

Inspections préventives pour un entretien à long terme des arbres

Parfois, le meilleur rapport d'arboriculteur est celui qui vous aide à éviter les problèmes dès le départ. Les inspections préventives permettent d'anticiper les problèmes potentiels, qu'il s'agisse d'une branche qui risque de tomber, d'un problème de parasites ou de signes précoces de déclin.

Nous pouvons inspecter votre propriété à intervalles réguliers ou après des événements météorologiques importants, afin de nous assurer que les petits problèmes ne deviennent pas des problèmes importants (et coûteux). C'est une façon intelligente de protéger vos arbres et de maintenir votre plan d'entretien sur la bonne voie.

Si la valeur de votre arbre est remise en question

Les arbres ne sont pas qu'une simple verdure d'arrière-plan. Ils peuvent avoir une réelle valeur financière et communautaire. Qu'il s'agisse d'une réclamation d'assurance, d'un litige juridique ou d'une tentative de quantification des actifs pour le développement, un rapport d'évaluation des arbres met des chiffres concrets sur quelque chose qui est souvent négligé.

Rapports d'évaluation des arbres à des fins d'assurance ou juridiques

Ces rapports sont utilisés pour déterminer la valeur monétaire d'un arbre, non seulement pour son bois, mais aussi en fonction de son espèce, de sa taille, de son âge, de sa santé, de sa valeur d'agrément et de sa contribution au paysage. Si un voisin a endommagé un arbre, l'a enlevé sans autorisation ou a été affecté par des travaux de construction, ce rapport peut s'avérer crucial dans les négociations avec les tribunaux ou les assurances.

Nous utilisons des méthodes reconnues comme la méthode Burnley et d'autres outils d'évaluation conformes aux normes du secteur pour garantir que votre rapport résistera à un examen minutieux. Qu'il s'agisse d'une demande d'indemnisation ou d'une défense, ce type de rapport d'arboriculture peut faire pencher la balance en votre faveur.

Rapports sur les actifs pour les conseils ou les promoteurs

Les projets de plus grande envergure nécessitent souvent une documentation sur le patrimoine arboré dans le cadre de la valeur globale du site ou de la planification de l'infrastructure. C'est souvent le cas pour les terrains appartenant à la municipalité, les développements commerciaux ou les sites patrimoniaux où les arbres matures font partie de l'équation de la valeur.

Un rapport sur le patrimoine identifie et évalue tous les arbres importants, ce qui permet d'orienter la planification, la budgétisation et l'atténuation des risques à l'avenir. Il permet également de prendre des décisions sur l'enlèvement, la conservation ou le remplacement des arbres en toute transparence. Si les arbres font partie de votre portefeuille, ils méritent d'être reconnus et protégés comme il se doit.

Choisir le bon type de rapport

La plupart des gens ne se réveillent pas en pensant au type de rapport d'arboriste dont ils ont besoin. Et c'est bien normal. Entre les noms qui prêtent à confusion, les exigences changeantes des conseils et l'arbre qui fait on ne sait quoi dans votre jardin, il y a de quoi s'y perdre.

C'est pourquoi nous ne nous attendons pas à ce que vous vous en sortiez tout seul. Qu'il s'agisse d'un arbre qui s'appuie sur votre zone de construction, d'une lettre grincheuse du conseil municipal ou d'une simple intuition que quelque chose ne va pas, nous vous aiderons à y voir clair. Pas de termes confus. Pas de vente à la sauvette. Juste des réponses directes de la part de personnes qui connaissent les ficelles du métier.

Nous avons rédigé tous les types de rapports possibles (des évaluations d'urgence en cas de tempête aux rapports détaillés sur l'impact arboricole), et nous le faisons dans tout Melbourne. Nous avons travaillé avec des propriétaires, des arboristes-conseils, des urbanistes et des promoteurs dans toute l'Australie.

Si vous ne savez pas par où commencer, contactez-nous. Vous n'avez pas besoin de parler arbre - c'est notre travail. Nous sommes des arboristes qualifiés avec des années d'expérience en arboriculture et les qualifications et l'expérience qui vont avec. Que vous ayez besoin d'un rapport d'arboriste pour obtenir l'approbation du conseil municipal ou que vous souhaitiez simplement savoir combien coûte un rapport d'arboriste, nous serons heureux de vous aider. Si vous avez besoin d'un expert en arboriculture, contactez-nous.