您實際上需要哪些類型的樹藝師報告？

不是所有的樹藝師報告都是一樣的，除非您以前與樹木和委員會打過交道，否則這些名字可能沒什麼意義。您所關心的是得到正確的報告來解決您面前的問題。這可能是籬笆線附近傾斜的樹膠、您的裝修計畫中的許可障礙，或是根本無法解釋清楚的議會要求。

與瞭解樹木及其周圍系統的人合作是值得的。樹木健康評估與建築報告截然不同，提交錯誤的評估報告可能會讓您回到原點。

在本指南中，我們將為您介紹不同類型的樹藝師報告以及它們的使用情況，從健康檢查到樹木風險評估報告，從估價到發展評估。我們已為墨爾本客戶撰寫了數百份樹藝師報告，因此我們非常清楚每份報告需要涵蓋哪些內容，以及其重要性。

我們撰寫了另一份指南來定義什麼是樹藝師報告、它們有何用途，以及您為何需要它們。在本指南中，我們將更具體地介紹您可能需要提供的不同類型的報告。讓我們仔細分析一下。

如果您的樹木受損、生病或有危險

有些樹木的問題是慢慢形成的（這裡有一點枯萎，那裡有可疑的傾斜），而有些問題則是在一夜之間發生的，就像暴風雨之後的樹幹裂開。無論如何，如果您物業中的樹木看起來正在掙扎或構成危險，最安全的做法就是進行適當的評估。具有最低 AQF 5 級資格的合資格樹藝師可以為您提供明確的建議和文件，幫助您保護您的房屋、鄰居和您的安心。

樹木健康與狀況報告

這些報告著重於樹木的生物和結構健康。它們會評估疾病跡象、腐爛、害蟲活動、根部穩定性、樹冠健康及整體結構。如果樹木似乎正在衰退、有枯枝、或顯示出不尋常的葉片脫落、真菌生長或樹幹上有傷口，則健康狀況報告是最理想的選擇。

我們還會考慮樹木品種的特定問題；有些樹木更容易腐爛或被蛀，而有些樹木則會自然脫落樹枝。樹木健康評估可讓您清楚瞭解目前的狀況以及接下來需要採取的措施。該評估可能會建議您需要以下服務：

• 修剪樹木，確保安全移除危險或膨大的樹枝。
• 樹木支撐措施和纜索支撐，為高風險樹枝提供所需的支撐，使其在惡劣天氣下仍能保持堅固。
• 清理電力線，以確保樹木不會干擾您物業上的服務線或公共道路和街道上的電力線。
• 完全移除樹木，如果樹木已死亡、受損或有高風險危險，則可能需要完全移除。

樹木風險評估和危害報告

樹木風險評估關乎安全。它會考慮樹木或部分樹木倒塌的可能性以及潛在後果。這可能包括對房屋、圍欄、車輛、電線或人的風險。如果您的樹在天氣平靜時傾斜、搖擺，或有明顯的裂縫或蛀洞，它就可能是一棵危險樹，這絕對不能掉以輕心。

當您需要證明照顧責任（例如鄰居或租戶提出疑慮）時，危險報告尤其有用。這些報告有助於您做出明智的決策、減少責任，並在風險變成緊急情況之前對其進行管理。

緊急和風暴後的檢查

暴風雨來臨時，並不總是很清楚什麼受到破壞。肢體可能會破裂而不會倒下，根系可能會轉移到地下，今天看起來還好的樹木明天可能就會倒下。暴風雨後的樹木檢查可為您提供合格的意見，讓您知道哪些樹木是安全的，哪些需要監測，哪些應該移除。

這些報告通常用於保險理賠或緊急的議會清理。我們會優先處理這些請求，以確保安全和快速進行，尤其是在對建築物、人行道或電線有風險的情況下。即使樹木看似穩定，合格樹藝師的快速檢查也能讓您安心或及早發現問題。

如果您正在規劃建築、圍欄或開發工程

有新建築、擴建圍欄，甚至只是鋪設新車道的計劃嗎？您會驚訝地發現，樹木經常會成為工程中的絆腳石。只要一棵受保護的樹木出現在錯誤的位置，您的整個計劃就會嘎然而止。這就是正確的樹藝師報告可以為您省去許多麻煩的地方。

樹藝影響評估 (AIA)

當您在現有樹木附近進行建築時，大多數議會都會要求進行樹藝影響評估。這不僅關乎您計劃保留的樹木，還關乎您可能在不知不覺間影響到的樹木。我們會評估現場的每一棵相關樹木，檢查建議的工程會如何影響樹木的健康或結構，並找出任何風險。

如果您正在申請規劃許可證，特別是在有植被保護覆蓋的地區，這份報告就能滿足您的要求。這份報告可讓委員會知道您已考慮到樹木，並在可能的情況下在樹木周圍進行規劃，而且您有專業的樹藝師為您提供支援。

建築與開發樹藝師報告

這一點比較實際。建築樹藝師報告會詳細說明您如何在受保護的樹木周圍進行實際施工，而不會破壞其根部或穩定性。請考慮工地通道、材料存放地點、圍欄規格、挖掘方法，甚至施工後的護理。

如果委員會說您需要一位合格的樹藝師在關鍵階段到場？這就是我們。我們將確保報告中的內容在現場實現，並在整個過程中保持文件的完整性。

AS4970 和樹木保護區地圖

AS4970 聽起來像是一個機器人模型，但它實際上是澳洲保護開發場地樹木的標準。市議會和規劃人員會用它來評估您是否在施工時保護了樹木的安全。

使用此標準，我們會計算樹木保護區 (TPZ) 和結構根區 (SRZ)（樹木周圍的禁區）。然後，我們將它們清楚地繪製在地圖上，這樣您和您的建築商就可以看到哪些地方是禁區。

跳過這個步驟就像嘗試蒙著眼睛施工一樣。您可能會很幸運，也可能最終撕裂了關鍵的根部區域並違反許可證。不值得冒這個險。

如果您的建築靠近現有樹木，請及早解決這個問題。這種事計劃起來比事後修復容易得多。

如果議會或您的規劃師要求報告

規劃書中的一行小字最能讓專案陷入混亂：「請提供樹藝師報告」。就是這樣。沒有細節、沒有指導，只有一個大紅旗，表示您的許可證將被擱置，直到您解決問題為止。

本節專為處理地方議會要求的人而設，特別是當他們的覆蓋或許可證文件中的語言聽起來更像是法律法規而不是普通英語時。別擔心，我們之前已經翻譯過了，我們還會再翻譯的。

樹木移除許可證和議會合規

如果您要申請移除管制區內的樹木，您很可能需要一份特定類型的報告來證明其合理性。這些報告不僅僅是說 「砍掉它」；它們需要詳細解釋樹木的狀況、品種、危險，以及移除是否是唯一合理的選擇。大多數市政廳都要求獲得許可，而您的樹藝師報告必須根據澳洲標準 AS4970-2009 來證明其必要性。

我們會根據議會的具體要求量身定制每份報告，確保文件能反映樹木的健康狀況、您的照護責任，以及為何符合當地規劃方案中移除樹木的標準。

樹木保護和植被保護覆蓋

樹木可能會受到植被保護覆蓋區的限制，即使是在您的土地上也是如此。在這些區域內進行修剪或根部挖掘等樹木工程通常需要獲得議會批准。我們的專業樹藝師報告符合澳洲各地議會的期望，可確保您在管理物業需求的同時保持合規。

我們會評估所涉及的樹木數量、其價值，並建議保護樹木的措施，尤其是成齡樹或重要樹種。顧問樹藝師還可以確定長期影響和緩解策略，以幫助在施工期間和施工後保護樹木的健康。

支援規劃核准的報告

正在規劃裝修或開發專案嗎？大多數議會在簽字之前都會要求您提供一份詳細的樹木報告。這些報告可以幫助您展示合規性、處理潛在風險，並證明您已考慮保護開發地點的樹木。根據複雜程度，可能需要不同類型的報告。

我們全面的樹木報告可清楚概述您的工程所造成的影響，以及為降低樹木相關資產的風險所採取的措施，從保護圍欄到樹根調查區。我們還會提供一份報告，通過研究、風險評估以及與貴市規劃目標的明確連接來支持您的案例。

如果您要管理大型財產或成熟的樹木資產

大型物業和古樹需要的不僅僅是一次性的探訪。如果您要對多棵樹的長期健康和安全負責（無論是學校、法人團體或大型住宅區），就值得制定一個計劃。這就是持續管理報告發揮作用的地方。

樹木管理計劃和維護時間表

樹木管理計劃就像是為您的場地量身打造的護理指南。它描繪出每棵樹的狀況，標示出現在或不久將來需要注意的樹木，並概述檢查、修剪和其他工作的時間表。將其視為保持一切安全、健康並符合議會要求的路線圖，而不會在每次問題出現時都手忙腳亂。

這種報告對擁有數十（甚至數百）棵樹的物業尤其有用。它有助於預算未來的工程、管理風險以及避免不必要的移除。當議會或保險公司來敲門時，您有文件證明您做的是正確的。

土壤健康和根區評估

樹木並不只是依靠您在地面上看到的東西。如果您發現樹木生長遲緩、不明原因的枯死或同一地區有多棵樹木衰退，這可能是土壤問題。這些評估會深入了解地下的情況，檢查土壤成分、壓實度、排水性以及根系的健康狀況。

我們也可以評估附近發展或機械的影響，這些可能會影響樹木獲取水分和養分的能力。如果您管理的是花了幾十年才建立起來的成熟樹木，這一點非常重要，因為樹根一旦受損，復原並不總是有保證的。

長期樹木護理的預防性檢查

有時候，最好的樹藝師報告就是能幫助您從一開始就避免問題的報告。預防性檢查是一種提前解決潛在問題的方法，無論是有倒塌風險的樹枝、新出現的害蟲問題，還是衰退的早期跡象。

我們可以在設定的時間間隔或重大天氣事件後檢查您的財產，確保小問題不會變成大問題（和昂貴的問題）。這是保護您的樹木資產並維持您的維護計劃的明智之舉。

如果您的樹木價值有問題

樹木不只是綠色背景。它們可以擁有真正的財務和社區價值。無論您是在處理保險索賠、法律爭議，還是嘗試量化資產以進行開發，樹木評估報告都能為經常被忽視的事物提供確實的數字。

用於保險或法律目的的樹木估價報告

這些報告用於確定樹木的價值，不僅僅是木材的價值，還包括樹種、大小、樹齡、健康狀況、美化價值以及對景觀的貢獻。如果鄰居損壞了樹木、未經批准擅自移走樹木或受到建築工程的影響，這份報告在法庭或保險談判中將起到關鍵作用。

我們使用伯恩利法（Burnley Method）等公認方法和其他行業標準估價工具，以確保您的報告經得起審查。無論您是提出索賠或抗辯，這類樹藝師報告都能讓您的天平向有利的一方傾斜。

議會或開發商的資產報告

規模較大的專案通常需要將樹木資產記錄下來，作為整體地盤價值或基礎設施規劃的一部分。這種情況常見於市政府擁有的土地、商業發展項目或遺址，因為在這些項目中，成齡樹是價值等式的一部分。

資產報告可識別和評估所有重要樹木的價值，有助於指導未來規劃、預算和風險減輕。它還能以完全透明的方式為移除、保留或更換樹木的決策提供支援。如果樹木是您投資組合的一部分，它們就應該得到適當的認可和保護。

選擇正確的報告類型

聽著，大多數人不會一覺醒來就考慮他們需要什麼樣的樹藝師報告。這也很公平。在混亂的名稱、不斷變更的委員會要求以及在您後院不知在做什麼的樹木之間，您需要思考的事情太多了。

這就是為什麼我們不期望您獨自解決所有問題。無論您是有一棵樹靠進了您的建造區，還是收到了一封來自議會的暴躁信件，又或者只是直覺覺得有些事情不對勁，我們都會幫您理清頭緒。沒有混亂的術語。沒有高價推銷。只有懂行的人為您直接解答。

我們撰寫過天底下各種類型的報告（從緊急風暴評估到詳細的樹藝影響報告），而且我們在墨爾本各地都有業務。我們曾與澳洲各地的業主、樹藝顧問、議會規劃師和開發商合作。

如果您不確定該從哪裡開始，請聯絡我們。您不需要說樹--那是我們的工作。我們是合格的樹藝師，擁有多年的樹藝經驗以及與之相匹配的資格和經驗。無論您是需要一份樹藝師報告以獲得議會批准，還是只想知道一份樹藝師報告的費用，我們都很樂意為您一一解答。如果您需要樹藝專家，請與我們聯繫。